棋牌评测网:大舜天成多地项目均烂尾 中国盒子

山东大年夜舜天成置业有限公司(下称大年夜舜天成)是省城济南一家老牌本土房企,其位于山大年夜路上的成名作高级楼盘大年夜舜天成在行业里有着颇高的有名度。但在2012年,以大年夜舜天成旗下“中国盒子”

山东大年夜舜天成置业有限公司(下称大年夜舜天成)是省城济南一家老牌本土房企,其位于山大年夜路上的成名作高级楼盘大年夜舜天成在行业里有着颇高的有名度。但在2012年,以大年夜舜天成旗下“中国盒子”项目爆出交房难事故为标志,大年夜舜天成的多地项目开始陆续呈现歇工、停建、烂尾、延期交房等状况。“大年夜舜天成实际上是自己打败了自己。”一位认识这家公司成长过程的业内人士觉得,在济南小有成绩后就开始到外地连忙扩大,同时在多个城市拿地上项目,导致资金链紧绷,为了回笼资金便突破底线开始违规操作,结果把自己推向了绝境。

推迟6年多未能交房的中国盒子

3月25日,在济南市燕子山路北段一家KTV上班的小马,看了一眼对面已经烂尾好久的“中国盒子”,发了一句牢骚:“这些屋子占着这么好的位置不住人,这不是挥霍吗?”和小马这样“干发急”的人还有很多,大年夜家都不理解,曾经风光无限的中国盒子怎么能变成了崇高的准烂尾楼呢?

2006年,大年夜舜天成拿地后就引起了业内的轰动,这个地块位于燕山路北段路西,当时的筹划是,该项目一共建造9栋楼,此中6栋是12层的高层室庐,名为中国盒子,别的的3栋是6层的多层商品房,名为炫立方。

中国盒子一度吸引到了浩繁购房者的眼光,开拓商当时曾经组织过一次团购活动,当期便贩卖了315套房产。项目开盘时到现场的准购房者人数靠近500人。

可是,中国盒子并不像外面看起来那样美好。

2006年,团购屋子的业主们拿到的购房条约约定交房刻日为2007岁尾,后来这一光阴被推迟到了2011年12月31日,可是临近交房日期了业主们发明中国盒子依然未能按时交房。大年夜舜天成方面给出的最新一个版本允诺书显示:“中国盒子项目确定于2013年4月5日前复工,2013年7月5日-8日前竣工并交房。”

实际上,中国盒子早就由于在“五证少四证”的环境下违规贩卖以及违规加盖等行径受到了相关部门的处罚,2010年12月济南市建委、市城市治理法律局、历下区城市治理法律局接踵对该项目做出了“歇工禁售”的抉择。

昨世界午记者拨打了中国盒子的售楼电话,一位事情职员称今朝项目仍在施工中,而且这个项目的室庐已经整个贩卖完了。对付大年夜家最为关注的交房光阴,这位事情职员表示尚不能确定。

不但一个“中国盒子”

记者留意到,大年夜舜天成名下出了问题的楼盘不仅是“中国盒子”。在大年夜舜天成开拓的13个项目中,济南8个、省内4个、省外1个,涉及烟台、德州、潍坊、淄博等市,均有中国盒子式的问题呈现。

2009年潍坊安丘的领世新城项目组织了当地数个政府部门人员进行团购,然则由于手续不全等缘故原由项目歇工过一段光阴,所幸在2013年该项目一期、二期进行了交付;2009年大年夜舜天成同湖北省梧桐湖高新区管委会在当地相助开拓大年夜舜睿城,项目占地面积1800亩,总投资12亿元,这个是大年夜舜天成体量和投资最大年夜的项目,然则由于资金问题该项目现在仍在搁浅中。

2011年济南大年夜舜天成自由城项目,由于违规加盖、改动筹划等缘故原由,使得已经入住多年的业主至今不能解决房产证;2011年淄博福润·大年夜舜天成由于扶植手续不全且不听取当地政府歇工的抉择强行开工,项目随即被当地政府进行了查封。项目处于歇工烂尾状态2年之久;2012年烟台山与城项目由于开拓商资金不够,项目处于歇工状态,楼盘只有7栋楼有预售许可证,但由于经济胶葛法院已经查封了此中的108套房源,现在售楼处也已关闭了。

快速扩大之祸

大年夜舜天成作为一个有着18年历史的本土老牌房企为什么沉溺腐化到了这种地步?

公开资料显示,大年夜舜天成成立于1996年6月,注册资金5000万元,具有二级开拓天资。济南山大年夜路大年夜舜天成项目曾给这家开拓商带来了优越的声望,快速扩大或许是这家本土开拓商走上末路的关键身分。2006年大年夜舜系同时开拓的项目有4个,2009年开拓项目有2个,2011年同时开拓的项目有4个,5年间就开拓了10个项目。

据资料显示,“炫立方地块”是大年夜舜天成在济南拿到的着末一块地。“多项目同步开拓的资金压力让大年夜舜天成倍感吃力,为了能让项目都运转起来,不得已采取了违规、违建、违法贩卖等手段。”一位知情者走漏。恰是这些超老例的手段,加上全部行业资金收紧的大年夜情况,大年夜舜系垂垂在房地产市场上没有了声音。

1996年公司成立

2003年大年夜舜天成项目开盘,现已交付应用

2006年大年夜舜天成阁下空间商务写字楼问世,现已交付应用

大年夜舜天成自由城项目开盘,现已交房入住,违规增建,无法解决房产证

大年夜舜天成中国盒子展开团购大年夜舜天成和法国雅高酒店签署相助协议,在济南扶植宜必思酒店

2007年事尾中国盒子第一次延迟交房

2009年10月大年夜舜天成与湖北省梧桐湖高新区管委会签订相助协议,打造大年夜舜睿城,现延缓开工

上一篇:喜剧人!《战火与秩序》手游抽奖怎么玩 幸运女
下一篇:蓝月亮心水论坛-央行:坚持稳中求进工作总基调

你还会喜欢:

女子色诱县委书记 使之成为提款机挪用公款两千。
女子色诱县委书记 使之成为提款机挪用公款两千

特朗普拟改组CIA 裁减总部人手。
特朗普拟改组CIA 裁减总部人手

高端医疗服务领域受追捧 高特佳将投2亿入股美华。
高端医疗服务领域受追捧 高特佳将投2亿入股美华

新宝娱乐网站违法吗?王金平等人发声明 刘兆玄。
新宝娱乐网站违法吗?王金平等人发声明 刘兆玄

立即博娱乐城官网:听到叫床声 按捺不住的老婆。
立即博娱乐城官网:听到叫床声 按捺不住的老婆

申博注册送钱-探寻国宝回归之路:《谁在收藏中。
申博注册送钱-探寻国宝回归之路:《谁在收藏中